按照最高《关于收集司法拍卖若干问题的》第十六条之，收集司法拍卖的事项该当正在变卖发布三日前以书面或者其他可以或许确认收悉的合理体例，通知当事人、已知优先采办权人。人书面明白放弃的，能够欠亨知。无法通知的，该当正在收集司法拍卖平台公示并申明无法通知的来由，公示满五日视为曾经通知。南岸区将于2026年4月9日10时起（变卖期为60天，延时的除外）正在京东网司法拍卖收集平台上（网址：，户名：南岸区）进行公开变卖勾当，现通知布告如下：据评估演讲显示：据产权证显示，产权证号！104房地证2014字第75864号；衡宇建建面积！71。97平方米，套内建建面积！57。76平方米（标的物面积最终以地盘消息为准，拍卖成交价不做调整）；证载标的物所正在楼层（表面层）！16层；衡宇布局！钢混布局；用处！成套室第；地盘用处：城镇室第用地；性质！划拨；！查封、典质；清单仅供参考，数量和品牌以现场实物为准。室内家具家电能否能一般利用不做，请竞买人自行前去现场进行领会并核实判断，并自行承担由此而带来的全数风险义务、法令后果及一切经济丧失。本次拍卖的标的物包含室内固定粉饰拆修和室内家具家电（清单见上），更多细致环境请见附件“评估演讲”。本院不供给相关的仿单及单据等材料，如呈现无法移交的环境，由本院按关物品的现实交付环境，按评估价的70%退还响应价款，法院和拍卖人不承担其他任何义务。本通知布告附件之评估演讲，仅做为本院拍卖价值参考，演讲所述内容及其他环境，需要竞买人自行到标的物现场查勘核实，本院不做瑕疵义务。全体评估价：47。662万元（房产价值：46。924万元，室内可挪动家具家电价值：0。738万元），起拍价：26。69072万元，金：5万元，增价幅度！0。2万元(以及其整倍数)。二、本院已委托沉庆集成拍卖无限义务公司正在变卖期间对上述标的物相关消息进行征询及组织看样等工做，请拨打集成拍卖公司德律风：或登录集成拍卖网坐除辅拍机构以外的其他第三方从体供给的中介办事，请列位竞买人务必提高，切勿上当。切勿相信其它机构及小我发布的本标的物消息，不然发生的一切法令后果自行承担。三、竞买人前提：凡具备完全平易近事行为能力的、法人和其他组织均可加入竞买，若不具有完全平易近事行为能力其委托人或代办署理人必需具备完全平易近事行为能力；法令、行规、司释对买受人资历或者前提有特殊的（好比商品房限购等），竞买人该当具备的资历或者前提。因不合适前提加入竞买的，由竞买人自行承担响应的法令义务。按照最高《关于收集司法拍卖若干问题的》第三十四条之：实施收集司法拍卖的，下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买取其相关的拍卖财富：1、担任施行的；2、收集办事供给者；3、承担拍卖辅帮工做的社会机构或者组织；4、第1至3项从体的工做人员及近亲属。竞买人可委托代办署理人（具备完全平易近事行为能力的天然人）进行，但须正在竞买起头前向南岸区打点委托手续；竞买成功后，竞买人（代表人、如委托手续不全，竞买勾当认定为委托代办署理人的小我行为。由竞买人自行承担响应的法令义务。（一）竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参取资历；至多一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。（二）收集司法变卖期为60天，若有竞买人正在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖从动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参取竞买，竞价竣事前5分钟内若有人出价，则系统从动向后延时5分钟（轮回来去至最初5分钟内无人出价）。1、个体社会中介机构坦白司法措置衡宇环境，强调参拍难度，向意向竞买司法措置房人员收取办事费、看房费、代拍费、代办署理过户费等各类表面的费用，有的以至以表面当事人，形成恶劣影响。竞买人参取司法拍卖，仅需按照收集拍卖通知布告要求领取金（未成交予以退还）后即可加入拍卖。拍卖过程中不收取任何办事费、看房费、代拍费、代办署理过户费等各类表面的办事费，拍卖成交后买受人亦无需承担任何拍卖佣金。任何小我或者机构向您收取所谓的各类表面的费用，请意向竞买人隆重看待，以防上当。3、拍卖公司现场查勘时于物业公司处领会到：截止2026年1月，物业欠费共计约239。91元。标的物欠费详情请各竞买人自行核实，交付时以物业公司及相关部分确认的具体金额为准，所欠费用（包罗但不限于物业费、水、电、气费等）由买受人承担。本次勘验未能查询相关水电等费用的欠费环境，详情请各竞买人自行核实，交付时以物业公司及相关部分确认的具体金额为准，所欠费用由买受人承担。5、本次拍卖范畴为产权证载范畴及室内家具家电（详见室内家具家电评估明细表）。拍卖成交后按照现状交付，若取本通知布告载明的内容有收支，拍卖成交价不做调整。6、拍卖辅帮机构所展现的照片、视频取申明仅供参考，标的物实物以现状为准。请竞买人正在报名前细致阅读《评估演讲》、《拍卖通知布告》、《竞买须知》、《标的物查询拜访表》及附件所载明材料所披露的内容，实地走访领会拍卖标的物的具体环境，本院及拍卖辅帮机构不承担对上述拍卖标的物的一切已知和其他可能存正在的未知的瑕疵及缺陷的任何义务。意向竞买人参拍前务必实地看样，充实领会标的物现状和瑕疵及相关法令律例、政策。竞买人完成报名手续，即视为已完全领会并承认标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，请意向竞买人隆重参拍，风险由买受人自行承担。7、竞买人从意优先采办权的，该当正在竞价法式起头前七日向南岸区申请，经南岸区确认。8、买受人正在收到本院出具简直认不动产权属的法令文书后，变卖成交的标的物即由买受人自行担任妥帖、办理。如标的因故（包罗不成抗力要素）毁损灭失或者发生平安变乱和涉及其它现患形成的后果和丧失，由买受人自行承担所有的风险义务、法令后果及一切经济丧失。9、变卖成交后，若遇有取正在先承担正在拍卖标的物上的相冲突的景象或有影响社会不变取协调的景象以及有其他依法不克不及移交的景象，由买受人自行取相关的好处从体进行协商妥帖处置或通过诉讼等法式依决。10、买受人付款后应及时取法院联系，及时取得相关法令文书自行打点过户事宜。买受人应自行承担响应的经济丧失和法令义务。11、加入竞买的人该当恪守《变卖通知布告》、《变卖须知》等，不得阻扰其他竞买人竞拍，不得、垄断竞拍价钱，严禁竞买人恶意串标，将打消其竞买资历，并逃查相关的法令义务。13、按照法释【2016】18号《最高关于收集司法拍卖若干问题的》，竞买人成功竞得网拍标的物后，网拍平台将生成响应《司法变卖收集竞价成功确认书》，确认书中载明现实买受人姓名、网拍竞买号消息，请买受人自行查对确认。八、网拍系统将通过竞买人账户冻结响应资金做为应缴的变卖预缴款，变卖竣事后未能竞得者冻结的变卖预缴款从动解冻退回，冻结期间不计利钱。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款从动转入法院指定账户。九、若是成交价等于变卖预缴款，则无需别的领取余款；若是成交价高于变卖预缴款，超出跨越部门的变卖余款请正在变卖成交之日起10日内缴纳，可通过银行付款或者网上领取，细致请征询法院：1、银行付款体例：银行汇款到法院指定账户(开户单元：南岸区；开户行：工商银行沉庆南坪支行；账号：15426582)。十、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价钱相对较高的。竞买人参取竞拍，领取变卖预缴款及余款可能会碰着当天限额无法领取的环境，请竞买人按照本身环境选择网上充值银行。出格提示：竞买人正在变卖竞价前请务必再细心阅读法院及拍卖机构发布的《变卖通知布告》、《变卖须知》、《标的物查询拜访环境表》等材料所披露的内容，领会标的环境、竞价法则、交款体例、法令义务。